• Ekspert Finansowy Kraków - pomagamy BEZPŁATNIE zadzwoń teraz!
  • +48 533 88 78 78
  • biuro@ekspertfinansowy.org
Niezależny Ekspert Finansowy KrakówNiezależny Ekspert Finansowy KrakówNiezależny Ekspert Finansowy KrakówNiezależny Ekspert Finansowy Kraków
  • Oferta
    • Kredyt 2%
    • Kredyty hipoteczne
    • Kredyt konsolidacyjny
    • Kredyt samochodowy
    • Kredyt gotówkowy
    • Kredyty hipoteczne
    • Kredyt refinansowy
    • Kredyt dla firm
  • Obszar działania
    • Ekspert finansowy Kraków
    • Ekspert Finansowy Chrzanów
    • Ekspert Finansowy Tarnów
    • Ekspert Finansowy Olkusz
    • Ekspert Finansowy Oświęcim
    • Ekspert Finansowy Skawina
    • Ekspert Finansowy Wieliczka
    • Ekspert Finansowy Zakopane
    • Ekspert Finansowy Nowy Targ
    • Ekspert Finansowy Nowy Sącz
  • Aktualności
  • Partnerzy
  • Kontakt
✕

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?

Po ostatnich decyzjach Rady Polityki Pieniężnej, która pięciokrotnie podniosła już wysokość stóp procentowych w Polsce, wielu kredytobiorców zadaje sobie pytanie, jak obniżyć ratę kredytu. W najgorszym położeniu są przede wszystkim te osoby, które zaciągnęły zobowiązania na zakup własnych czterech kątów i zrobili to w okresie, gdy oprocentowanie kredytów było najniższe w historii, a więc na przestrzeni ostatnich dwóch lat. Co zrobić, jeśli rata kredytu mieszkaniowego jest zbyt dużym obciążeniem? Jak radzić sobie ze wzrostem oprocentowania kredytów? O tym w dzisiejszym wpisie ekspertów kredytowych z Małopolski.

Raty kredytów coraz wyższe

Jak wspomnieliśmy już na wstępie, po ostatnich decyzjach Rady Polityki Pieniężnej raty kredytów rosną w trybie, z jakim nie mieliśmy do czynienia od kilkunastu lat. Wszystko za sprawą działań Narodowego Banku Polskiego, który dołączył w ostatnim czasie do rządu w ramach działań mających na celu obniżenie szalejącej inflacji. Każda zwyżka stóp procentowych ma poskutkować w średnim okresie wyhamowaniem popytu, a to jeden ze skuteczniejszych sposobów walki z drożyzną, z jaką mamy do czynienia w ostatnich miesiącach.

Pięciokrotna zwyżka stóp procentowych z poziomu 0,1 do 2,75 (stopa referencyjna), uderzyła aktualnie jednak wyłącznie w kredytobiorców, którzy swoje zobowiązania kredytowe zaciągnęli przede wszystkim w okresie od czerwca 2020 do października 2021, czyli wtedy, gdy stawka WIBOR balansowała niewiele powyżej zera.

Na szczególne “cierpienie” narażeni zostali zaś ci, którzy podpisali w tym czasie umowy kredytów mieszkaniowych, nacechowanych przecież zarówno wysokimi kosztami, jak i długim okresem finansowania. Zgodnie z najnowszymi danymi tylko w tym czasie banki udzieliły łącznie ponad 400 tysięcy takich kredytów, a średnia wartość “mieszkaniówki” to już 330 tys. zł. Jeśli weźmiemy pod uwagę modelowy kredyt hipoteczny z tego okresu, okaże się, że miesięczna rata mogła poszybować o około 500-600 zł, a to jednak nie koniec.

Po ostatnim posiedzeniu RPP Narodowy Bank Polski Wydał bowiem komunikat, w którym sugeruje, że działania Rady dalej będą nakierowane na osiąganie celu inflacyjnego, co wskazuje na plany kolejnych podwyżek stóp procentowych. Może okazać się zatem, że już za kilka miesięcy rata kredytu mieszkaniowego podskoczy łącznie nawet o 1000 zł lub więcej.

Sprawdź również: mimookolicznosci.pl

Co zrobić, gdy stopy rosną? 

Jeśli posiadamy aktywne zobowiązanie kredytowe oparte o zmienne oprocentowanie, czyli takie, które jest zależne od stawki WIBOR, a jest ich w Polsce ponad 99 procent, każda zwyżka stóp procentowych wpływa na wysokość miesięcznej raty. Gdy dołożymy do tego szalejącą wciąż inflację, może okazać się, że stajemy przed pytaniem, jak obniżyć ratę kredytu, aby było nas stać na jej sukcesywne i terminowe regulowanie.

To niestety się dzieje i podpisując się pod umową kredytową, niestety zobowiązaliśmy się do spłaty całości pożyczonej kwoty wraz z należnymi bankowi odsetkami. Nie można “ot tak” się po prostu wycofać i zrezygnować z kredytu, ponieważ stracimy w ten sposób nierzadko nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Trzeba poszukać rozwiązania, które pomoże obniżyć miesięczne raty do takiej wartości, która nie będzie zbyt dużym obciążeniem. Jak? Kilka sposobów wymieniamy poniżej.

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?

Jeśli wysokość miesięcznej raty jest zbyt dużym obciążeniem, przede wszystkim warto starać się renegocjować warunki umowy. Niestety może nie być to proste szczególnie teraz, gdy banki zaczynają zarabiać dzięki zwyżce oprocentowania. Zmiana warunków umowy nie jest w interesie instytucji finansowych, a odebranie im zysków, może być niezwykle trudne. Ten sposób warto poprzedzić jednak wcześniejszym porównaniem ofert innych banków i “postraszenie” przejściem do konkurencji.

Bezpłatne porównanie kredytów hipotecznych na 2022 rok. Sprawdź teraz!

Innym sposobem na zmniejszenie raty kredytu hipotecznego może być jego refinansowanie, czyli “przeniesienie” kredytu do innego banku. Wiele instytucji finansowych chcąc ściągnąć do siebie nowych klientów, oferuje niższe oprocentowanie, marżę, prowizję, a także rezygnuje z kosztownych ubezpieczeń. Dzięki temu istnieje szansa na uzyskanie finansowania na lepszych warunkach, co może wpłynąć na wysokość miesięcznej raty.

Obniżenie raty kredytu hipotecznego
Obniżenie raty kredytu hipotecznego możliwe jest na kilka sposobów. Ekspert kredytowy Kraków.

WAŻNE! Źle dobrana oferta kredytu refinansowego może tylko zwiększyć nasze zadłużenie. Zdarza się bowiem tak, że za niższą marżą i zerową prowizją stoją inne koszty, które realnie tylko zwiększą ratę lub w inny sposób negatywnie wpłyną na nasze możliwości finansowe. Jeśli nie jesteśmy pewni oferty, warto skorzystać z pomocy niezależnego eksperta kredytowego.

Kolejnym sposobem na zmniejszenie raty kredytu hipotecznego jest prolongata, czyli wydłużenie terminu spłaty zobowiązania. Dzięki temu rozwiązaniu miesięczna rata zdecydowanie zmaleje, jednak wiele zależy od czasu, na jaki decydujemy się wydłużyć spłatę. Musimy jednak pamiętać, że wydłużając czas spłaty, rośnie jednocześnie wartość odsetek należnych bankowi, czyli sumaryczny koszt kredytu. W przypadku kredytu mieszkaniowego może to być różnica nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Zdjęcia do wpisu „Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego” autorstwa: Vlada Karpovich, GERSON FERREIRA z Pexels

Powiązane wpisy

Najlepsze Firmy Faktoringowe – Aktualny Ranking Firm Faktoringowych 2024!

Najlepsze Firmy Faktoringowe – Aktualny Ranking Firm Faktoringowych 2024! Zdjęcie: pixabay.com

12 lipca 2025

Najlepsze Firmy Faktoringowe – Aktualny Ranking Firm Faktoringowych 2025!


Czytaj dalej
Jak atrakcyjnie kupić lub sprzedać samochód do firmy?

Jak atrakcyjnie kupić lub sprzedać samochód do firmy?

30 czerwca 2025

Jak atrakcyjnie kupić lub sprzedać samochód do firmy?


Czytaj dalej
Skąd uzyskać gotówkę w przypadku niespodziewanych wydatków?

Skąd uzyskać gotówkę w przypadku niespodziewanych wydatków? Zdjęcie: Adobe

30 czerwca 2025

Skąd uzyskać gotówkę w przypadku niespodziewanych wydatków?


Czytaj dalej
Jak inwestować w nieruchomości w Krakowie?

Jak inwestować w nieruchomości w Krakowie? Zdjęcie: prospercity.pl

1 maja 2025

Jak inwestować w nieruchomości w Krakowie?


Czytaj dalej
Jak szybko sprzedać nieruchomość? 4 sposoby

Jak szybko sprzedać nieruchomość? 4 sposoby

4 lutego 2025

Jak szybko sprzedać nieruchomość? 4 sposoby


Czytaj dalej
ETF-y vs Fundusze Inwestycyjne. Co wybrać?

ETF-y vs Fundusze Inwestycyjne. Co wybrać? Zdjęcie: unsplash.com

14 stycznia 2025

ETF-y vs Fundusze Inwestycyjne. Co wybrać?


Czytaj dalej

Obszar działania:

  • Bezpieczny kredyt 2%
  • Kredyt konsolidacyjny
  • Kredyt samochodowy
  • Kredyt gotówkowy
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyt refinansowy
  • Kredyt dla firm

Oferta:

  • Bezpieczny kredyt 2%
  • Kredyt konsolidacyjny
  • Kredyt samochodowy
  • Kredyt gotówkowy
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyt refinansowy
  • Kredyt dla firm
Bezpłatne porównanie ofert kredytów w Krakowie +48 533 887 878
Doradca Finansowy Kraków - Doradca Kredytowy

Nasza oferta

Kredyt 2%
Kredyt hipoteczny
Kredyt konsolidacyjny
Kredyt refinansowy
Kredyt gotówkowy
Pożyczka hipoteczna
Kredyt samochodowy
Kredyt dla firm
Faktoring

Informacje

Kanon dobrych praktyk
Opinie o naszej firmie
Aktualności
Oferta
Partnerzy
Mapa witryny
Kontakt

Ekspert Finansowy Kraków

Zapraszamy na bezpłatną konsultację, działamy na terenie całej Polski

ul. Bracka 2
31-005 Kraków
woj. małopolskie

+48 533 88 78 78
biuro@ekspertfinansowy.org
www.krakowkredyty.pl

Facebook

Google Maps

Niezależny Doradca Kredytowy Kraków małopolskie
Copyright © Ekspert Kredytowy Kraków woj. małopolskie
Projekt strony i pozycjonowanie: Pozycjonowanie stron Adwave.eu
  • Kredyt konsolidacyjny
  • Kredyt samochodowy
  • Kredyt gotówkowy
  • Kredyty hipoteczne
  • Kredyt refinansowy
  • Kredyt dla firm
  • Kredyt 2%
  • Ekspert Finansowy Kraków - pomagamy BEZPŁATNIE zadzwoń teraz!
  • +48 533 88 78 78
  • biuro@ekspertfinansowy.org